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房屋买卖能退回定金吗

能否退回定金要看情况。1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的

彩虹桥 回答于2024-11-12

物业纠纷案开庭后宣判时间是多久

物业纠纷案开庭后宣判时间一般是一个月的时间,但是如果案件复杂的情况,可能在六个月的时间内宣布判决,对方受到判决书之后,需要按照判决书的情况进行履行,如果没有履行可以申请强制执行。

余生不能没有你 回答于2024-11-12

没有产权证房屋买卖合同有效吗

1、没有产权证的房屋依法不得转让,因此该买卖合同无效。2、《城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依

不浪漫罪名 回答于2024-11-12

房屋买卖合同一方违约另一方如何维权

首先看购房合同中是否有对违约责任的处理作出约定,如有约定,按合同约定处理,如未约定违约责任的处理办法,按法律规定可对违约方的违约行为要求赔偿,赔偿的标准以直接损失为限。《民法典》第五百八十四条【损害赔

清风拂面 回答于2024-11-12

南昌房产纠纷律师收费标准是多少的

(一)计件收费1、不涉及财产关系的案件,5000元/件,向下最高浮动30%。2、涉及财产关系的案件,按照诉讼标额的比例分段相加累计计费;(1)10万元以下部分(含10万元)收费比例为5%,收费不足20

优雅 回答于2024-11-12

房屋买卖合同解除需要哪些条件

房屋买卖合同解除的法定条件如下所述:1、不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。2、卖方明示违约如卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。3、先卖后抵押商品房买卖合同

知心挚友 回答于2024-11-12

房屋租赁合同无效要哪些法定条件

房屋租赁合同无效的法定条件,根据我国法律规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的

不惧长久 回答于2024-11-12

房屋买卖协议就是房屋买卖合同吗

一、房屋买卖协议只要符合合同的形式要件即可视为合同。根据民法典规定,合同有八个要素,分别是:1、当事人的名称或者姓名和住所;2、标的;3、数量;4、质量;5、价款或者报酬;6、履行期限、地点和方式;7

退却了浮华 回答于2024-11-12

幼儿园房屋租赁协议要注意什么

1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体的位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、

明悟 回答于2024-11-12

小产权房屋买卖是否受法律保护

1.小产权房屋买卖不受法律保护。2.小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。3.小产权房

一世情圆 回答于2024-11-12

在我国房屋买卖合同纠纷应该如何处理

1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和,但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础,寻求

清茶 回答于2024-11-12

房屋租赁合同租金的时效是多久

房屋租赁合同的诉讼时效为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法

青狂不轻狂 回答于2024-11-12

宁夏二手房房屋买卖需要交纳什么税吗

根据房面积、可否首次购房等情况,如下:测绘费1.36元平方,买方;评估费0.5%(评估额,应予浮动),买方;契税评估额初次90平内1%、90平144平1.5%,非首次或超出144平3%,买方交纳所得税

学会成熟 回答于2024-11-12

二手房屋买卖法律规定的有哪些交易流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备

好好爱自已 回答于2024-11-12

房屋租赁合同没有经过公证是否有效

有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证,只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同,就是合法有效的。《民法典》第八条【守法

花自芬芳 回答于2024-11-12

债权转让房屋买卖合同怎么规定

1、法律规定合同的权利和义务可以转让。只要转让的手续符合法律规定,转让合同就是有法律效力的。2、当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三

水云之间 回答于2024-11-12

房屋租赁合同解除要哪些条件

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在

青春依旧 回答于2024-11-12

关于涉及公积金贷款的房屋买卖合同中具体需要准备什么资料

商品房住房公积金贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明

日久生情久厌情 回答于2024-11-12

房屋买卖合同生效后还可以更改吗

1、依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同生效后,一般是不能变更的,但如果双方当事人协商一致的,可以变更合同。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条,合同变更条件当事人协商一致,可以变更

雨中飞鹭 回答于2024-11-12

违反房屋租赁合同应承担的责任一般有哪些

1、违反房屋租赁合同应承担的责任一般包括支付违约金或者赔偿损失。具体违约的情形不同,承担的违约责任的具体形式也会不同。2、根据2024年实施的《民法典》第七百一十一条的规定,承租人未按照约定的方法或者

傲雪残阳 回答于2024-11-12

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