搜索你感兴趣的问题 无房产证房屋买卖合同无效吗，有没有法律规定
法律咨询解答无房产证房屋买卖合同是否无效，要分两种情况：第一、如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，出卖人也是房屋的所有权人，内容系双方真实意思表示且不违反法律规定的，私下签订的房屋买卖
务劳不虚实 回答于2025-01-23
房屋租赁网签备案缴税吗,怎么规定
房屋租赁网签备案不需要缴税，这是由于之前在网签的时候已经缴纳过税额了，在办理备案手续之时，只需要将之前网签的合同原件，以及能够证明租赁方身份的材料交给房地产中心办理备案即可。网签之后需要缴纳的税额是与
逍遥浪人 回答于2025-01-23
物业纠纷安保问题怎么解决，法律如何规定
物业纠纷安保问题可以通过协商调节仲裁诉讼的相关方式来进行解决。当然了，如果业主和物业公司发生纠纷的时候，也可以依据《物业管理条例》第49条的规定，向当地的房地产行政主管部门投诉。
梨涡浅笑 回答于2025-01-23
物业纠纷换物业公司后怎么办，有没有法律依据
物业纠纷换物业公司后业主一般只能要求之前的物业公司向自己承担赔偿责任，但若是在更换物业公司的时候，经过各方协商，约定由新物业公司来对业主担责，那么此种情形下业主可以向新物业公司提出之前可以向就物业公司
英雄有梦 回答于2025-01-23
房屋买卖影响租赁合同效力么，有没有法律规定
房屋买卖不影响租赁合同效力。房东卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权，租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人，租客可以继续履行该租房合同。
特立独行的兔子 回答于2025-01-23
房屋租赁合同纠纷应该如何处理？
发生租赁合同纠纷首先要友好协商，协商不成可以向人民法院起诉，由法院来定纷止争。一方可以起诉要求继续履行房屋租赁合同、支付租金、违约金、定金、赔偿损失或者解除房屋租赁合同，返还房屋。不服一审判决的可以上
长街旧友 回答于2025-01-23
房屋租赁租客欠水电费如何处理，有没有法律规定
房屋租赁租客欠水电费房东有权扣取押金，扣取的数额应相当于水电费的数额；房东通知缴纳水电费履行催告义务后仍未交付的，房东可以解除合同并向租客追究违约责任。法律依据：《民法典》第四百二十条为担保债务的履行
左顾右看 回答于2025-01-23
房屋租赁合同地址如何写,有没有相关的法律规定
法律咨询解答房子的租赁地址在租赁合同中，一般和所有者房产证上面的地址是一模一样的，房产证上所表示的地址XX路XX号xx室房屋与租赁合同上的所表示的地址XX路XX号xx室房屋是同一个套房屋。因为这个房子
孤怜茶染香 回答于2025-01-23
房屋租赁合同到期如何续租最新的规定是什么
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使
泪咽却无声 回答于2025-01-23
房屋租赁合同最长签几年,有哪些规定
租赁合同最长签20年。按照规定，房屋租赁合同的期限最长不能超过20年。当事人之间约定的期限超过20年的，超过的部分无效。房屋租赁合同到期后，当事人之间经协商一致可以续签。
酒伴清风 回答于2025-01-23
提前解除房屋租赁合同的违约责任,有哪些规定
律师解答提前解除房屋租赁合同的，当事人一般需要承担违约责任。但如果当事人在发生合同中约定的或法律规定的解除合同情形的后解除租赁合同的，则不需要承担违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五
抱爱半遮面 回答于2025-01-23
房屋买卖合同违规怎么办,法律上该如何规定
房屋买卖合同违规无效，内容的约定不可以超越法律规定，法律规定包括法律禁止性规定和法律规范性规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同约定无效，该强制性规定不导致合同约定无效的除外。
只想当个好男人 回答于2025-01-23
房屋租赁修缮费用谁来出,有没有相关的法律规定
房屋租赁修缮费用一般由出租人承担。我国法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但如果因承租人的过错致使租赁物
素雅 回答于2025-01-23
房屋租赁合同可以单方解除吗,有没有相关的法律规定
房屋租赁合同可以单方解除。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合
静水微澜 回答于2025-01-23
房屋买卖协议几年后签订还有效
只要签订协议的时候，双方当事人是完全民事行为能力人，意思表示真实，且协议中不违反法律或者行政法规的强制性规范，不违反公序良俗。协议就是有效的。所以即使当时约定签房屋买卖协议，有事耽搁几年后在签订，也是
老夫子 回答于2025-01-23
房屋买卖不可以用占有改定交付吗,法律是如何规定的
一、房屋买卖不可以用占有改定交付吗？房屋买卖不可以用占有改定交付，占有改定交付只适用于动产物权转让，房屋属于不动产。《民法典》第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动
橘香 回答于2025-01-23
房屋租赁的装饰物该怎么办？这些装饰物的现值损失该如何认定
房屋租赁的装饰物该怎么办添附作为取得所有权的基本方法之一，是一种基本的民事制度。添附制度是大陆法系国家中所规定的取得财产权的重要的方法和制度。添附主要有混合、附合、加工三种方式。混合是指不同所有人的不
低调 回答于2025-01-23
网签房屋买卖合同范本内容是什么？
网签房屋买卖合同范本内容是首先需要写清楚出卖人和买受人的基本身份信息，其次就是关于房屋买卖的标的作出明确的说明，比如说房屋坐落的位置，还有就是购买房屋的价格以及违约责任等。
雪后寻梅 回答于2025-01-23
房屋买卖纠纷起诉手续,法律上该如何规定
房屋买卖纠纷起诉手续：原告准备起诉状，到房产所在地人民法院提起诉讼；人民法院在收到起诉书后，在七日内决定是否立案；普通程序审理民事案件，一般不超过六个月，如果适用简易程序审理案件，一般不超过三个月。关
玫瑰 回答于2025-01-23
法律规定的房屋买卖需要哪些程序
当事人必须签订书面买卖合同。持合法证件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。房地产管理部门审查并在15日内做出是否受理申请的书面答复。房地产管理部门核实申报的成交价格并进行现场查勘和评估。按照规定缴
冬约夏至 回答于2025-01-23
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