搜索你感兴趣的问题 房屋租赁期满自动续约么
房屋租赁期满不自动续约。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第十条，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
魅力男士 回答于2024-09-10
房屋买卖委托公证需要什么材料
房屋买卖委托公证需要以下材料：1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；2、委托事项的权属凭证；3、受托人的身份证复印件；4、委托的事项涉
放肆年代已经过了 回答于2024-09-10
房屋买卖合同是否有时效限制
依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同纠纷起诉时效是有规定的，房屋买卖合同纠纷起诉时效一般为三年，如果是因房屋产权纠纷起诉的，不受诉讼时效限制。【法律依据】《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，向人
到此为止 回答于2024-09-10
房屋赠与是否能划为房屋买卖
房屋赠与是不能划为房屋买卖的。【法律依据】《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规
你我致辞中年不遇 回答于2024-09-10
房屋租赁合同的内容是什么
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：1、合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同
清尊素影 回答于2024-09-10
房屋买卖合同违约要如何确定赔偿金
房屋买卖合同违约的赔偿金有约定的按照约定，没有约定的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：1、逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；2、逾
男人四十一枝花 回答于2024-09-10
房屋买卖补充协议有效么
房屋买卖补充协议有效。【法律依据】《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩
匆匆 回答于2024-09-10
网签房屋买卖合同要注意什么
网签房屋买卖合同时，需要注意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不
宝贵老朋友 回答于2024-09-10
二婚的房产纠纷婚姻法中有哪些新规定
关于父母出资为子女购买的房屋权属的认定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产
沉敛一生 回答于2024-09-10
购房时，房屋买卖合同中有哪些违约责任
购房时房屋买卖合同中的违约责任有：1、预期违约，合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务；2、实际违约，当事人届期不能履行债务和届期拒绝
酒醉山茶花 回答于2024-09-10
迁安房屋买卖定金纠纷应当如何处理
根据《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金
平凡人生 回答于2024-09-10
物业纠纷找谁解决
物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径：一、业主与物业管理公司协商解决业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
一笑而过 回答于2024-09-10
农村房屋买卖协议书范本是怎样的
农村房屋买卖协议书的内容应当包括双方的基本信息、房屋的基本情况、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、争议解决的方式、村委会的盖章、签订时间等等。《合同法》第一百三十一条规定，买卖合同的内容除依
初学者 回答于2024-09-10
凭房屋买卖合同能办居住证吗办理居住证所需的材料
依据居住暂行条例的规定，申领居住证的，除了要提供购买合同，还需要提供身份证明、就业证明等的材料。【法律依据】《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构
月亮的温度 回答于2024-09-10
房屋租赁合同印花税的计算有哪些
印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。关于房屋租赁合同印花税的计算：1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%
小楼听风雨 回答于2024-09-10
二手房纠纷卖方违约交易不成，中介费退吗
根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。卖方违约导致交易不成的要承担违约责任，其次，由于违约的原因在于卖家，交易不成是卖家的责任，中介费
没什么大不了 回答于2024-09-10
房屋租赁合同未备案是否有效
房屋租赁合同未备案有效。是否备案并不影响租赁合同的效力。我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。【法律依据】《城市房地产管理法》第54条，
留下 回答于2024-09-10
房屋买卖没有房产证合同有效力吗
房屋买卖没有房产证合同不一定具有效力。双方都知道卖方没有房产证，但仍然签订房屋买卖合同的，这种情况以及存在《合同法》第52条规定的合同无效情形的买卖合同是没有效力的。【法律依据】《合同法》第52条，有
高山流水 回答于2024-09-10
房屋租赁中会出现那些纠纷
会出现下列纠纷：1.租期及押金纠纷。2.房屋水、电、煤费用纠纷。由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地产经纪机构没有作为租赁管理人参与管理和监督，有些承租人乘出租人不在现场，往往不预先告知而
碧海蓝天 回答于2024-09-10
出售无证房产的房屋买卖合同有效么
出售无证房产的房屋买卖合同没有效，在起诉前卖方已经登记领取房产证或者已经具备办理登记领取房产证条件的，可以认定买卖合同有效。否则，房屋买卖合同认定无效。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第六十条，国
东京心跳 回答于2024-09-10
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