（1）如果一方赠与另一方的财产，即使结婚多年，只要财产没有转让，赠与人也可以撤销赠与。离婚时，财产仍属于赠与人，不予分割。(2)婚后父母出资买房的，产权以子女名义登记的，是给子女的礼物，与婚姻关系存储期间的对方无关。离婚时，作为夫妻一方的个人财产，不予分割。(3)婚后父母出资购买的房屋，无论产权登记在哪一方名下，离婚时按出资份额分割。（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同偿还贷款，该房屋也属于夫妻的个人财产，离婚时不得分割财产。（5）双方以父母的名义以共同财产购买房屋的，产权以父母的名义登记的，房屋的产权属于父母，离婚不属于夫妻财产，不能分割，只能根据出资情况计算为债权要求偿还出资金额。(6)双方对婚前一方所有房屋进行了修缮、装修、原拆原建，离婚时产权未变更。增殖部分属于对方应得的份额，由房主折价赔偿对方。（7）婚后抵押贷款购买的房屋由双方共同支付，属于双方共同财产，按揭金额分割。综上所述，离婚后最大的问题是财产分割，但对于这些物质必须协商分割，协议后必须写协议，证明双方财产分割没有问题，转让只要有相关程序可以立即进行。