"违约赔偿金可由买方和卖方根据自己的意愿协商确定,但发生争议时,不一定完全按照约定的金额履行。由于我国合同法中的违约责任只是一种补偿,而非惩罚性赔偿。所以合同中约定的违约金过高或过低,可以参照实际损失情况进行调整。具体说来,如果合同中约定的违约金超过实际损失的30%,则认为约定的违约金过高,有必要进行适当调整;如果合同约定的违约金低于实际损失金额,违约方除了可以要求违约金外,如果违约金不足以弥补损失,可以要求违约方赔偿。"