买方税费

一、契税

1、普通住宅:90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件按房屋成交总额×1%,90平米以上,房屋成交总额×1.5%。

2、非普通住宅:房屋成交总额×3%。

二、交易手续费

2.5元/平方米×建筑面积

三、合同印花税

房屋成交总额×0.05%(免交)

四、权证印花税:5元/本

五、交易登记费

1、住宅:40元

2、非住宅:550元

六、配图费:25元

七、买卖合同公证费 (求购方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)

房屋成交总额×2.5‰+250元

八、他项权利登记费(抵押登记费)(需贷款时才须缴纳)

1、商业贷款或组合贷款:200元

2、纯公积金贷款:100元

九、评估费 (需贷款时才须缴纳)

1、房屋成交总额50万以内:300元

2、房屋成交总额50-100万:500元

3、房屋成交总额 100万以上:房屋成交总额×1‰

扩展资料:

售方税费

1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积

2、合同印花税:房屋成交总额×0.05%(免交)

3、营业税:普通住宅2年内的合同价×5%,2年以上的免征;非普通住宅小于等于2年的合同价×5%,2年以上:合同与原始购入价格差额×5%。

4、个人所得税

普通住宅:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。

非普通住宅:购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%。

5、买卖合同公证费 (出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)

房屋成交总额×2.5‰+250元

6、中介费:房屋成交总额x1%