买二手房过户手续的办理:

1、对交易房屋产权进行调查;

2、买卖双方签订二手房买卖合同;

3、评估房产,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日;

4、办理贷款;

5、向房地产管理部门提出过户申请,二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单;

6、房地产管理部门核查,房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,在15日内作出是否受理申请的书面答复;

7、缴纳契税等二手房交易税费,国土部门出税单,买卖方缴过户税费;

8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。