回迁房买卖合同范本应当写明以下内容:1、出卖人与买受人的姓名或者名称及住所;2、房屋面积、地址、质量;3、价款及支付方式;4、合同履行期限;5、违约责任等。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。