宅基地是免费给农民盖房的土地,可以说是一种福利性土地了,能够解决农民住房的问题,让农民安居乐业。当然宅基地也不是人人都有了,一户只有一宅,而且还不能够非法转让的,管理还是比较严格的。
至于说宅基地没有盖房,如果审批了两年以上都没有盖房的话,那是会被收回的。毕竟宅基地是给你盖房的,如果你一直不盖房的话,自然就得收回了。就好像现在的房地产商买地皮,也是规定几年内必须要开工的。
而且宅基地就是拿来盖房的,如果你一直不盖,就会觉得是拿到用作它途,比如说盖成厂房什么的,这些都是不被允许的,自然就是多了两年内要盖房的规定了。
所以说如果宅基地已经审批下来了,那就是建议尽快去盖房了。当然如果钱还没有到位的话,那也是需要开工了,开工并不是说直接就盖房,而是先打个地基,这样也是算开工了,房管局的人看到这样也知道不会再另作它用了,这样一般都是不会再收回宅基地了的。
总之,现在农村的宅基地管理是越来越严格了,审批也越来越严格,真的审批下来宅基地,那就建议要盖房了,不然被收回了,下次再跑去申请麻烦不说,最怕就是政策变了以前的土地都无法变成宅基地了,那样就会后悔了。