按税法规定,是签合同时或取得相关产权证,表名产权转移时由取得房产方交契税。各地实行时有的是签合同时交,有的是取得房产证时交。现在为了稳定楼市,各地都出台了鼓励房地产市场稳定发展的新规。其中将契税纳税时间延迟至交楼取得房产证时才交,是各地普遍的新政做法。