所处地区房管局地点,然后你就需要携带好自己个人有效身份证证件和房产证到当地房管局档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号等等。

1、房产证是按照国务院及部委规定统一印刷,是房产证证书用纸,而不是有法律效力房产证。我们在这里要明确知道,一个书面凭证是否成为有效房产证,是在于有权登记机关发放行为,而不是在于证书用纸印刷行为。

2、要判断房产证真假唯一标准,是房地产登记机关印鉴,而不是房产证上水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚了解到,只要房产证上登记机关印鉴是真,那么就算没有使用统一印制带有水印图案或者防伪底纹证书用纸,那么该房产证也是真。

扩展资料

例如,在房屋买卖时,房产证的交付并不产生房屋所有权移转的效果,房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由,主张其已经取得房屋所有权。房产证遗失后,房屋所有权人并不因此失去房屋所有权,权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利,并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。可见,房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。

所谓“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”的规定,实际上颠倒了房产证和不动产登记簿的关系,误解了物权公示的原则、意义和适用规则。