(1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价 价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。(2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。计算公式为:货币补偿金额=评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80% 价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。