1.这种房屋拆迁补偿比较难,因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁,也不知道房屋面积,所以只能协商赔偿,赔偿比较困难。2.住房产权:(1)房屋产权是指房地产所有人根据国家法律规定所享有的权利,即房屋所有权益的总和,即房屋所有人拥有房屋的所有权.使用.收益和处置权。(3)房屋产权包括房屋所有权和土地使用权两部分,房屋所有权的期限为永久,根据相关法规,土地使用权的有效期为40.50年或70年,到期自动续期,续建费用按照当时的1%-10%增加到收入(也就是土地使用权出让金),补偿费最高不能超过5位数。