只有真正的土地证才能作抵押,土地不是财产,根本不能抵押,不用再拐弯抹角地扯别的东西,当然,法律对金融机构及其职员的惩罚也是很严厉的。伪造的土地使用证不受法律保护,并且伪造或买卖,使用假的土地使用证涉嫌违反治安管理处罚法或刑法典,如果证明属实,则会受到行政处罚或刑事处罚。