根据法律规定,债权人免除债务人债务的条件如下:1、免除须以意思表示为之。免除在性质上一般认为属单方法律行为。2、免除须向债务人为之。向第三人为免除的意思表示,不发生免除的法律效力,债的关系并不消灭。3、债权人抛弃债权的意思表示不得撤回。免除为单方法律行为,自向债务人或其代理人表示后,即产生了债务消灭的法律效力。4、债权人须有处分能力。

法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十五条  债权人免除债务人部分或者全部债务的,债权债务部分或者全部终止,但是债务人在合理期限内拒绝的除外。《民法典》第五百七十六条  债权和债务同归于一人的,债权债务终止,但是损害第三人利益的除外。