如果是拆除后发生的,那么对方可以以此抗辩。你需要主张的是,泡水是在拆除之后,以及已经供暖一算时间之后。另外,对方通知的情况也要举证。比如一般会贴在哪里?没有贴的话你最好照几张相片。如果证明是在你拆除之后,因为暖气公司检修造成的,那么你的责任就免除了,并且楼下的赔偿也由暖气公司承担!