按揭房产的分割要按照是否是婚前购买的进行判定。如果是一方婚前按揭购买的房产,那么离婚时,一般归一方所有,但是要对另一方在婚前存续期间偿还的贷款部分给予补偿;如果是双方婚后按揭购买的,那么属于双方的共同财产,离婚时双方平均分配。如果房产归一方所有,那么需要对另一方给予房产价值的一半进行补偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。