1、夫妻一方用婚前个人财产买的房属于一方的个人财产。买的房子是婚前财产的转化;2、在婚姻关系存续期间,虽是用夫妻共同财产购买,但是夫妻双方可以约定房产的归属;3、父母一方出资为其子女购买房屋,明确约定只为其子女购买。属于一方的个人财产。一般没有明确约定或协议的,视为夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 婚姻家庭编解释(一)第二十九条第二款规定:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”