签三年租房合同可以写明出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式;租赁房屋的位置、面积、设施、用途;三年的租赁期限;租金数额、交租方式;装修的约定;转租的约定;房屋维修责任;房屋违约责任等。

法律依据

《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。