看你的实际需要。写字楼一般的使用权是50年,且50年后是无条件收回的,住宅是70年,70年后是可以缴纳一定费用流转的。
写字楼一般小区停车费用较高,住宅较低
写字楼物业费用也要较住宅高
写字楼一般没有燃气管道,你是不能做饭的,住宅这个是基础设施之一,是必须有的。
写字楼安全性及私密性没有住宅楼高,毕竟人要比住宅楼的人多且杂,人员层次差距也比较大
写字楼的小区没有住宅楼的小区跟人性化。
写字楼没有对应的公立划片的9年义务学校。
写字楼由物业管理,物业就是老大,而住宅楼还有居委会对物业进行监管。