统建楼,也就是统建房,是指1973年到1986年间,由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款,组织统一建设、管理的,按国家投资指标划拨使用的住房。

统建房是属于由集体土地上统一建造的一种房产,其土地不属于国有土地,是集体所有。而现在深圳的统建楼。

一般指是由村委在村集体土地上规划建起来的小区楼房,主要是分给本村村民的房子,一般不对外销售。但也存在建立的小区比较大,房源量多的统建房,会有部分房源对外销售,由村委过户,价格也比深圳普通的商品房要低得多。

扩展资料

如果是纯粹投资的话,应该首先选择农民房等其他形式的小产权房,不管是将来拆迁补偿还是租金,一样也得到补偿。

如果是自住并且有较强的经济实力,深圳村委统建楼无疑是更好的选择,因为很多村委统建楼完全不亚于一般的商品房,并且价格只有同等地段商品房的三分之一,无疑有更高的性价比。