开发商破产后,其法人资格消失,但双方的买卖关系依然存在。在办证过程中,购房人是办证的真实代理人,开发商只起到一定的协助作用。因此开发商破产后,购房人仍可以按照相关程序办理房产证的相关手续。购房人在办理房产证过程中,应持工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房销售合同原件和个人身份证,向房管部门申请办理房产证。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十六条规定:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责。1、登记申请书;2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;4、不动产界址、空间界限、面积等材料;5、与他人利害关系的说明材料;6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料;