房屋产权登记状态,分为六种情况:

已登记(红色):代表房产已办理预告登记。

不可售(灰色):代表房产不能对外外销售,如查封、异议登记的房产。

初始状态(棕色):代表房产暂时不对外销售。

已备案(蓝色):代表房产已在房管部门备案。

可售(绿色):代表房产已取得预售证可以正常销售。

已售(黄色):代表房产已网签但还没有备案。

扩展资料

触摸屏上选房5分钟后房源状态就变化

昨日上午,记者来到城东某楼盘的售楼部,看见几位购房者正围在一个55寸的触摸屏周围。销售经理胡小姐向记者介绍,这个触摸屏就是“商品房销售信息公示系统”的一体机。

通过这个触摸屏,购房者李先生挑选了一个满意的房源,非常方便的是,李先生能在屏幕上看到这个房源所有的详细数据,包括单价、建筑面积、公摊面积等。

“我在屏幕上看到这个房源的颜色是绿色,代表‘可售’,等我选定了房源、签了认购合同,交了定金,再去查看,房源的颜色就变成了蓝色,这是代表‘定购’。”李先生笑着说道,“不过短短5分钟,这个系统反应非常迅速,太先进了。”

销售经理胡小姐表示:“公示系统首先维护了购房者的知情权,防止‘一房多卖’等情况的发生,此外,在销售过程中,这个系统也是我们的电子楼盘表和销售道具,销售人员可以直接在这个系统上给客户展示可售房源和户型图,非常方便、直观。”

房管局相关负责人表示,“公示系统”的建立能最大限度地保障商品房销售信息的透明,为购房者提供了一个可以在线查询的平台和自身权益维护的手段。