房贷的首月还款和末月还款的意思是:房贷 还贷第一个月的金额和最后一个月的金额。因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款,所以比每月应还款要多一些。1、首月还贷有两种方式:一种是按月归还,二是统一定日。2、如果前一月过了规定还款日放贷,那么该月需还款累计入下月进行首次还款,故首月还款较多。