已完工但未被列入物业管理范围的,或者由于建设单位原因未能按时将其移交给买受人的,物业服务费用或物业服务资金将全部由建设单位支付。由于没有装修的空置房,经业主认可,或者是入住后(含装修)因故长期不用的空置房,由验收或业主报告物业服务企业,在此之前,物业服务企业已确认,其物业服务费按物业服务合同中规定的70%收取。最终所述,以空置房物业费收取标准可知,即便房屋空置无人居住,物业费还是要收取,只需交物业费相对较少一点,按物业费约定的收费标准收取。因此我建议房主买了房子之后还是尽量入住比较合适,就算自己不入住,也可以租给别人,这样比较划算。