1.无论房屋出自于谁建造，对于拥有房屋的人来说，只有拥有该房屋的产权才是房子的真正主人，否则就像租客所住的房子一样，所以农村拆迁安置房也是有房产证的。2.农村拆迁安置房是由其他开发商代建或代建的，所以房产证不是在入住后就可以办理，一般要等好几年才能办下来。3.办理农村房屋拆迁安置房需具备五证二书，房屋拆迁安置房原房屋的房产证、查档证明、办理人的身份证明等资料。4.尽管拆迁安置房屋是将原房屋转变为另一种情况的房屋，也是需要缴税的，只要是涉及拆迁的变更，都要缴纳税费。要缴纳的税金有契税、印花税、登记费等，和一般住宅的税金一样。