"此房产为购房一方所有,婚后共同还贷,相应增值部分属于夫妻共有财产,离婚时应分割。其理论基础可参照“最高人民法院对《中华人民共和国婚姻法》有关问题的解释(三)中的第十条”第十条一方婚前签订了一份房地产买卖合同,以个人财产支付首期款项并向银行贷款,婚后用夫妻共同财产偿还,不动产登记在首付款人名下的,离婚时由双方约定处理。如依前款规定无法达成一致意见,人民法院可判决不动产归产权登记一方,未归还的贷款为登记一方的个人债务。夫妻二人共同偿还贷款及相应的财产增值部分,离婚时,应按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则,向另一方赔偿。扩充数据婚姻中最难分割的财产是财产。本人辛苦付首付款,还清房贷,离婚后,对方可分得一半。根据相关部门统计,房产归属是“恐婚族”最为担心的问题,法院调查还发现,分割房产往往是离婚案件中判而难判的死结。真正购买房屋的人,法律显然是有利的。然而婚姻专家担心,这样的规定容易导致离婚率上升。根据了解,在日本买房,贷款几乎伴随了买房人一生,如果离婚,女方甚至可以获得房产70%,这种“显失公平”的法律,却有效地约束了日本社会的家庭稳定。“尽管财产并非平衡家庭的基础,但也是一个非常重要的因素,尤其80后冲动的婚姻越来越多,并使其免于经济上的顾虑,有个疑问。"