增加值计算方法我国婚姻法中对增值计算方法作了许多具体规定。第一,一定要明确首付、按揭的贷款总额、利息总额、共同还贷总额和房屋现值数据。知道这些之后,再用结婚后的共同还贷部分=房屋总价款(房屋价款总额)×房屋现值=2。这一计算公式相对有效。首先,如果共同还贷的金额是20万,首付款30万,贷70万,则贷款的利息总额为60万,房款总额为100万。600,000=160万,现在的房子是两百万。再次看看一般的贷款偿还部分。共有的贷款部分为本金利息,通常占总房屋的一部分,20=160=12.5%。所以房产的增值部分是12.5%×200万=125,000=125,000。这种计算方法如未弄清楚,法庭职员将予以协助。