房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，应由拆迁人提交至区、县房地局备案，经双方同意还可办理公证。此外，拆迁补偿协议签订后，拆迁人应当将原土地使用证明、房屋所有权证明交市或区、县房地局办理注销登记手续。家庭小工厂拆迁补偿有哪些1、有产权，说明房产证、土地证都有，且用途应该是住宅，补偿时按住宅用途补偿。如果是国有土地，就根据新的征收条例按市场价值补偿。2、既然有营业执照，应该还有停产停业损失补偿。3、如果机器设备，应该有设备搬迁费;不可移动的设备，给予重置成新价补偿。拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议,关于拆迁补偿费,拆迁补偿费一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。