央产房有自己的政策,这个在申购时就明确告知了。央产房享受的政策远高于经适房标准,而且央产房在户型,住宅面积,物业服务标准等等当面,甚至超过普通商品房标准,国家给予高额补贴的。所谓肥水不流外人田,所以央产房只能由国家回购,而不能上市交易。