首先办理之前,先去所在市的政府办证大厅内(房产局)窗口,咨询办理需要证件和流程。

一、证件以房产局要求的为准,【解答这里只是举例提醒。】

离婚判决书、离婚协议书以及离婚证。房产证,购房合同以及按揭贷款合同。申请人的身份证明、以及户口薄。

二、夫妻双方本人亲自到房产局办理。遇到一方不到不配合的情况,可以参照如下办法办理。A、如果是诉讼离婚,对于诉讼离婚,只要有法院的判决书或者调解书,即使对方不办理,向法院申请强制执行后,房产局有义务协助法院办理房产过户。B、如果是协议离婚,以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不,是对离婚协议书的不履行,是违法行为,可以向法院起诉,要求对方履行,也可以申请法院强制执行。离婚后房产过户,需要到公证机关办理离婚协议书公证。为防止出现离婚后一方不的情况,可以再办理离婚时,到公证处办理离婚协议公证,证明协议书的真实有效,这样房管局会认可离婚协议书过户。

朋友既然离婚了,房产过户这种问题要及早处理,不要拖延时间。毕竟双方以后不会常见面了,所以一些事宜就变得不会太配合或者没有默契。