客观原因:1、想装修房子;2、想自己居住或有亲友居住;3、想出售房屋等。主观原因:1、是否与房东相处甚好,导致他不想再租;2、他单方面想清静地生活;3、你不符合他的出租条件,如他要涨价但介于情面不好直说等。