40年产权的房子的性质:通常属于办公商业等非住宅类用房。政策面:除集中供气外(食堂等),为了安全起见、不得安装燃气管道及供气;技术面:因 40年产权的房子内部功能不明确,为了安全起见,燃气管道不得任意穿越“规范允许外围外”的区域。

扩展资料

1、商住房(公寓)40年或50年,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知。

2、商住房(公寓)不能落户口,是商业用水,商业用电,居住密度大。

3、商住房(公寓)几乎没有绿化和孩子活动区域,一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动,不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域。

4、商住房有两种一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。