1、先到发改委申请项目立项;2、规划部门出具图纸;3、办理地块使用权证(国土部门);4、交付使用。一般现在办企业都直接到市政府的办事大厅统一办理,不需要一个部门一个部门跑。但如果很不幸需要你自己去跑的话,最好一次性问清楚,需要什么材料,是原件还是复印件,需要不需要手续费以及办理时间等等,留下电话号码及经办人名片,必要时多联系。