140平米以上算非普通住宅契税3% ,房本不满5年收全额营业税5.5% 个税1%,满五年收差额营业税5.5%,个税免征(业主唯一住房),房产证工本费加印花税票几十块钱,贷款的话还要交贷款费评估费等等。有中介参与还有中介费。