不动产中心收回不动产权证证书,主要原因,第一,你是不是办理变更,选需要重新出一本新的证给你。第二,是不是办理了抵押登记,窗口的确要收回去,但后面也会还给你。具体原因,你可以咨询不动产登记中心的。