一、旧房产证换新房产证流程：1、 申请；2、 询问并受理；3、 初审；4、 审批；5、 缮证；6、 收费；7、 记载于登记簿；8、 发证。二、受理条件：1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核原件)、如委托他人办理，还需委托书原件、受托人身份证复印件(核原件)；单位换(验)证的需委托书原件(法人代表签字并加盖单位公章)，法人代表身份证、营业执照或组织机构代码证及受托人身份证复印件(核原件)，无法人资格的单位需提交上级法人授权书。5、土地、房屋有抵押的须提交抵押权人同意换(验)《房屋所有权证》的证明。

加强土地出让金征收与管理的对策

完善土地出让管理机制。取消现行土地有偿出让与无偿划拨并行的“双轨制”，除纯军事用地外，对国家机关用地、城市基础设施用地和公益事业单位用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等，也一律采取有偿方式取得，所需支出由各级财政列入本级财政支出预算。这样，一是有利于建立公平、公正、公开的土地出让机制和合理的成本费用形成机制，实现公平竞争；二是有利于从根本上遏制土地出让审批中各种违法行为；三是有利于解决和减少各种“政府工程”对失地农民安置、补偿不到位等问题。

严格控制土地出让规模。首先，要严格编制、执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，严格控制城市规模扩张，控制建设占用农用地的数量和速度，适度控制城市拆迁规模和政府市政投资，市、县政府要根据市场需求、地价水平及变动情况、政府产业政策和土地可供应量，科学制订土地出让计划，向社会公布并严格执行，合理控制城市土地出让总量、结构和进度，防止地方政府为获取短期收入而无序大量出让土地以及低价竞争。其次，要以经济手段控制城市土地出让规模，即根据各城市的年度用地规模和城市等级，由省级政府向城市用地市、县政府收取一定的土地收益，年度用地越多需要交纳的土地收益也越多。三是经营性用地必须招标拍卖挂牌出让，工业用地也要逐步实行招标拍卖挂牌出让，严禁低价出让土地。

政府必须切实加强土地出让金收入管理。一是土地出让必须规范进行，土地出让金必须公开确定并足额收取，不得减免。二是取消“土地收入专户”，直接将土地出让收入就地全额缴入国库。三是严禁以政府未来土地收入作担保向金融机构借贷搞城市建设。四是土地收入预算及执行情况要向地方人大报告，接受人大监督，审计部门也要加强审计监督。

完善土地收益分配，建立土地基金。

1．对土地基金支出实行预算管理。土地基金所有支出需编制预算，按预算支付各项土地费用和专项支出。适应取消“土地收入专户”、将土地出让收入就地全额直接缴入国库这一变化，确保征地成本、费用的及时支付，市、县国土资源部门根据土地利用总体规划、年度土地利用计划、本地区新增建设用地的等别与收费标准、征收土地补偿费标准和土地开发成本费用等，编制年度政府征收、征用土地基金支出预算，将政府“批次”征收、征用土地发生的新增建设用地土地有偿使用费、征地费用、拆迁补助费、土地开发费用、征地管理费和手续费等由财政列入年度部门预算，在“基金支出”中列支。同时，对法律、法规规定的各种专项支出也要按规定的要求，一并列入当期基金支出预算。

2．对土地基金实行留成收益管理。各级政府当期出让土地使用权获得的土地纯收益，不得全部用于当期的支出。要将不低于当期土地收益40％的部分作为土地留成收益，留作以后年度地方政府安排使用。当期土地专项支出不超过当期收益60％，其中用于城市基础设施建设的不得高于当期收益的15％。目的是在严格土地规划管理和用途管理的基础上，进一步压缩城市建设规模，减少城市建设对土地、特别是基本农田的占用。

3．对土地基金实行专账管理。即在“土地基金”中设立三个专账：一是成本费用支出专账，用以核算土地征收、征用和土地开发过程中发生的各项成本费用支出。具体包括：①土地取得的成本费用，如新增建设用地土地有偿使用费、征地补偿费、征地管理费和手续费等。②土地收购或收回费用，包括土地与地上附着物补偿费、拆迁安置费、土地测量费、土地评估费等。③土地开发费用，如土地测量费、土地评估费、房屋拆除费用、土地整理和中介服务费等。二是专项支出专账，用于核算土地收益中各项专项支出，具体包括：用于农业土地开发支出、城市基础设施建设支出、失地农民及被拆迁居民的生活补偿支出、基本养老保险、医疗保险等生活保障支出。其中用于农业的土地开发资金，要重点用于改善农田水利设施条件、建设高标准农田、提高耕地质量、提高粮食综合生产能力和增加农民收入等方面的支出。三是土地留成收益专账，用于核算当年从土地出让收益中划出留成收益和上年留成收益的滚存结余。

1、严格遵守医疗卫生管理法律、法规、规章和诊疗护理规范、常规，恪守医疗服务职业道德，改善服务态度，建立良好的医患关系，预防医疗纠纷的发生。2、加强质量管理，堵塞漏洞，是预防医疗纠纷的有效措施。3、提高病历及各种医疗文书的书写质量并加强管理。4、改进服务作风，提高医疗质量，改善服务态度，切实提高医疗技术水平，减少医疗纠纷的发生。5、实施知情同意，医院在医疗活动的不同阶段都要防范医疗争议，自始至终都要根据患者的实际情况，通过告知明确医疗服务合同的目的、疾病发展转归过程和医疗服务的损害特性，明确医疗服务合同履行的风险。

用photoshop去除扫描后照片的钢印的具体步骤如下：

1、首先我们启动photoshop选择文件选择打开，再选定我们要去印章的图片文件。

2、使用快捷键ctrl加+号，放大图片到适当大小，然后我们发现扫描过的文档有非常明显的底色。

3、下面我们首先快速去除这些底色，使用快捷键ctrl加L，调出色阶调整框，我们将右侧的滑块向左拉动，注意观察图片的变化，直到调整到最佳状态，这里我们注意看上面的色阶值，右侧框内数字是200，然后点击确定就可以了。

4、调整好扫描件的底色之后，我们就开始去除上面这个大大的红印章了，我们点击右下方的通道选项，进入通道面板。

5、在通道面板下，我们点击下红色通道，保持红色通道前的眼睛是点亮状态，其他通道统统关闭，这时候你会发现红色印章就这样被彻底清除啦。

6、然后我们点击下面的图层选项，回到图层编辑状态，这时候可以看到我们的文档已经完美如初了，印章轻轻松松去除。

7、去除掉印章之后，我们就可以选择打印输出我们的文件了，或者另存一下保存为电子版。

以在工行ATM机上自助缴纳违章罚款为例，具体操作步骤如下：

1、根据ATM机屏幕提示，在指定插卡口插入缴费使用的建行卡、输入密码；完成后，在ATM机屏幕上找到并选择特色业务。

2、进入新页面后，点击交通罚款。

3、选择完成后，页面处理完毕自动显示需要缴纳罚款的缴费信息，确认无误后，点击确认。

4、输入缴费金额，点击确认。

5、确认缴费信息后，点击确认。

6、缴费成功，选择打印回执单(可以作为缴纳罚款的凭据)。如果需要，也可以随时到银行柜台补打此笔缴费的财政收据。

对于很多人来说，在公司里的人员调动是很正常的事情，尤其是在公司出现重大的改革或者裁员的时候，往往整个公司的人员都会出现大的调整。从公司方面来说，这是公司发展的需要，但是从员工来来说，难免出现一些抵触情绪，毕竟从一个非常熟悉的岗位调动到另一个岗位上在短时间内是很难受接受的。

如果公司的员工不同意调岗，首先要和员工好好的谈一谈。要了解员工不愿意调岗的原因是什么，只有找到原因才能想到解决问题的方法，公司的发展离不开员工，所以可以通过沟通和协商解决问题；其次，可以适当提高待遇。员工最关心就是福利和待遇问题，如果在调岗之后能在福利和待遇上有提高，那么对于员工的心理也是一个安慰，相信员工是可以接受的；最后，合理调配。员工的调岗要从公司的需要出发，也要从员工的切身利益出发，做到合理调配，不能搞一刀切，这对于企业和员工的反占都是非常不利的。

要深入了解员工不愿意调岗的原因是什么，只有找到这个原因才能采取合理的方式解决员工的后顾之忧，这样才能从根本上解决员工不愿意调岗的问题，所以要和员工去沟通、协商，打消他们的疑虑。

工资和福利待遇问题一直是员工关注的核心问题，如果能够在核心问题上给与员工一定的福利，比如提高调岗员工的福利和待遇，那么相信大多数的员工是愿意调岗的，这毕竟是一个很大的心理安慰。

员工调岗不仅要考虑公司的需要，还要考虑员工的情况，公司要想发展离不开员工，所以在调岗的问题上要做到人性化和公平化，切记不要一刀切，激化矛盾对于双方都没有任何好处。

你觉的不同意调岗的员工如何处理？

建筑企业到异地承包施工项目的，要在施工项目所在地预缴增值税，在机构所在地申报纳税。

办理《外出经营活动税收管理证明》（简称《外管证》，又称《外经证》）有关规定：

《外管证》的开具

1、纳税人到外县（市）临时从事经营活动的，应当在外出经营以前，由指定办税人员或持有单位介绍信人员持《税务登记证》副本（原件）、经营项目合同原件及复印件，向我局指定窗口申请开具《外管证》。

2、《外管证》于当场受理，根据申请开具条件和提供的有关资料决定是否开具，如遇特殊情况需要开具的，须报经主管领导批准。

3、《外管证》由负责征收企业所得税的主管税务机关开具。纳税人企业所得税未在我局缴纳的，不开具《外管证》。由总机构汇总缴纳企业所得税的分支机构，《外管证》由总机构负责办理。

4、开具《外管证》必须按照一地一证的原则，有效期限为30日，最长不得超过180天。

5、开具《外管证》后，应及时在《外管证》登记簿中分户分项进行登记记录，并由纳税人签章。

扩展资料：

根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》：

第四十九条　承包人或者承租人有独立的生产经营权，在财务上独立核算，并定期向发包人或者出租人上缴承包费或者租金的，承包人或者承租人应当就其生产、经营收入和所得纳税，并接受税务管理；但是，法律、行政法规另有规定的除外。

发包人或者出租人应当自发包或者出租之日起30日内将承包人或者承租人的有关情况向主管税务机关报告。发包人或者出租人不报告的，发包人或者出租人与承包人或者承租人承担纳税连带责任。

第五十条　纳税人有解散、撤销、破产情形的，在清算前应当向其主管税务机关报告；未结清税款的，由其主管税务机关参加清算。

第五十一条　税收征管法第三十六条所称关联企业，是指有下列关系之一的公司、企业和其他经济组织：

（一）在资金、经营、购销等方面，存在直接或者间接的拥有或者控制关系；

（二）直接或者间接地同为第三者所拥有或者控制；

（三）在利益上具有相关联的其他关系。

纳税人有义务就其与关联企业之间的业务往来，向当地税务机关提供有关的价格、费用标准等资料。具体办法由国家税务总局制定。

第五十二条　税收征管法第三十六条所称独立企业之间的业务往来，是指没有关联关系的企业之间按照公平成交价格和营业常规所进行的业务往来。

第五十三条　纳税人可以向主管税务机关提出与其关联企业之间业务往来的定价原则和计算方法，主管税务机关审核、批准后，与纳税人预先约定有关定价事项，监督纳税人执行。

第五十四条　纳税人与其关联企业之间的业务往来有下列情形之一的，税务机关可以调整其应纳税额：

（一）购销业务未按照独立企业之间的业务往来作价；

（二）融通资金所支付或者收取的利息超过或者低于没有关联关系的企业之间所能同意的数额，或者利率超过或者低于同类业务的正常利率；

（三）提供劳务，未按照独立企业之间业务往来收取或者支付劳务费用；

（四）转让财产、提供财产使用权等业务往来，未按照独立企业之间业务往来作价或者收取、支付费用；

（五）未按照独立企业之间业务往来作价的其他情形。

1、登录手机银行后进入“我的账户”页面，也能直接看到银行卡卡号。

2、拨打银行卡对应银行的客户服务电话，在客服人员的指导下查询银行卡卡号。

3、 如果银行卡开启过个人网上银行，登录对应官网上的个人网上银行，在个人基本信息里就能查看银行卡卡号了。

4、凭身份证到对应的银行网点在工作人员的指导下直接办理个人信息查询业务。

巡游出租汽车驾驶员从业资格证是你的个人证件，你带上从业资格证、身份证、驾驶证去发证机关申请注销就可以了。

不可以退回，只能在公司清算完后，按顺序分配。

十二届全国人大常委会第六次会议28日决定，对《公司法》作出修改，并自2014年3月1日起施行。

明细来看，本次公司法修改主要涉及三个方面。

首先，将注册资本实缴登记制改为认缴登记制。也就是，除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本实缴有另行规定的以外，取消了关于公司股东(发起人)应自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司在五年内缴足出资的规定;取消了一人有限责任公司股东应一次足额缴纳出资的规定。转而采取公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程的方式。

其次，放宽注册资本登记条件。除对公司注册资本最低限额有另行规定的以外，取消了有限责任公司、一人有限责任公司、股份有限公司最低注册资本分别应达3万元、10万元、500万元的限制;不再限制公司设立时股东(发起人)的首次出资比例以及货币出资比例。

第三，简化登记事项和登记文件。有限责任公司股东认缴出资额、公司实收资本不再作为登记事项。公司登记时，不需要提交验资报告。

注册资金”指集体所有制（股份合作）企业的股东实际缴付的出资数额；全民所有制、集体所有制企业法人经营管理的财产或者全部财产的货币表现，是国家授予企业法人经营管理的财产或者自有财产的数额体现。注册资金是企业实有资产的总和；注册资金依据实有资金的增减而增减，即当企业实缴资金比注册资金增加或减少20%以上时，要进行变更登记。注册资金就是企业全部财产的货币表现，是企业从事生产经营活动的物质基础，是登记主管机关核定经营范围和方式的主要依据。

微信零钱提现账单查询方法如下：

1、首先把微信打开。

2、点击右下角的“我”。

3、进入到下一个画面以后，点击画面中间的“钱包”，进入到我的钱包功能。

4、在我的钱包的右上角有一个三个小点的图标，这是一个菜单项，点击它。

5、点击后出现一个下拉菜单，菜单中的第二项是“交易记录”选项，点击这个选项。

6、点击后出现了微信的交易记录，上面有一行灰色字体，是每个月的汇总金额。

7、如果想查询具体明细的详单，可以点击某一项账单明细，则出现了该账单的详细内容，便于回忆交易是否有差错。

1、可以携带银行卡到附近的营业网点，在自助服务区找到银行自助回单打印机。

2、插入卡片，输入密码，登录可以在主菜单找到想要打印的凭证。

3、还可以持个人身份证件和银行卡到开户行要求打印流水。

温馨提醒，如果是提供给银行或者单位看的银行流水，必须按规定格式打印，还需要银行盖章。

扩展资料：

期限规定

指存款户在存款后的一个规定日期才能提取款项或者必须在准备提款前若干天通知银行的一种存款，期限可以从3 个月到5年，10年以上不等。一般来说，存款期限越长，利率就越高。

传统的定期存款除了有存单形式外，也有存折形式，后者又称为存折定期存款，但其以90天为基本计息天数，90天以下不计息.与活期存款相比，定期存款具有较强的的稳定性，且营业成本较低，商业银行为此持有的存款准备金率也相应较低，因此，定期存款的资金利用率往往高于活期存款。

需要证件有：业主身份证、房本或者购房合同、银行卡。

具体流程如下：

1、去营业柜台提交材料

（1）业主身份证（复印件1份）

（2）房产证（购房合同或房款发票）

（3）银行卡

2、报名安装

到物业服务中心填写《居民客户档案登记表》并签署《供用气协议》携所需证件到天然气综合服务大厅办理开户手续。报名后由燃气公司安排工程人员安装，并经验收合格后方可使用。

扩展资料：

天然气优势

1、环境保护

天然气是一种清洁环保的优质能源。它几乎不含硫磺、灰尘和其他有害物质。燃烧时产生的二氧化碳比其他化石燃料少，温室效应低，从而从根本上改善了环境质量。

2、经济

与人工煤气相比，天然气与人工煤气具有相同的热值。此外，天然气清洁，可以延长灶具的使用寿命，也可以帮助用户减少维护费用的支出。天然气是一种清洁的天然气，供应稳定，空气质量改善，为区域经济发展、经济繁荣和环境改善提供了新的动力。

3、安全可靠的

天然气无毒，易排放，比空气轻，不应积聚成爆炸性气体，是一种比较安全的气体。

法律的本位，是指法律的基本观念、基本目的、基本作用、基本任务，现代社会的主流思想是权利本位主义。

权利本位指在国家权力与公民权利的关系中，公民权利是决定性的，根本的；在法律权利与法律义务之间，权利是决定性的，起主导作用的。“权利本位”概括地表达了以权利为本位的法律制度的特征。

扩展资料：

权力本位特征特征

1、社会成员皆为权利主体。没有人因为性别、种族、语言、宗教信仰等特殊情况而被剥夺权利主体的资格，或在基本权利的分配上受歧视

2、在权利和义务的关系中，权利是目的，义务是手段，法律设定义务的目的在于保障权利的实现；权利是第一性的因素，义务是第二性的因素，权利是义务存在的依据和意义

3、权利主体在行使权利时，只受法律所规定的限制，这种限制的唯一目的在于保证对他人的权利给予应有的承认、尊重和保护