1、是抵押权人为了保护自己的利益,确认这套房子的房产状况。2、确认这套房子是否有贷款。3、确认房子是不是有其他抵押登记。4、根据以上情况,测算房子价值,然后你作抵押时抵押多少钱。5、这些都是要房管局档案查档,打印一份,档案科盖章,才能办理抵押。