依据我国相关法律的规定,开发商逾期办理房产证,合同有约定违约金的,按照合同约定计算。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。