(一)双方主张房屋所有权并同意竞价取得的,应当允许;(二)一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿;(三)双方不主张房屋所有权的,应当按照当事人的申请拍卖房屋,所得价款。房地产分割原则:1、男女平等原则2、保护妇女.子女权益原则3、照顾无过错方原则4、有利于生产和生活的原则5。尊重当事人意愿的原则6。不损害国家、集体和他人利益的原则。

相关法规

《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。