一般到了师级以上才分经适房,这就是归个人所有了。也就是有军产权的房本,但是经适房要卖的,须卖给军队符合分房条件的人。1、部队住房分为两种,一种是营房,一种是单位集资建的经济适用房。2、营房是没房本的,就是还归单位所有,一般都在部队工作院内,面积一般不超90平方。3、经济适用房有本,是军产的房本,一般都是单独建在一个区域,属于集资建房,一般都是120平以上。4、部队年轻干部结婚后分房,他们分的都是没房本的营房,房子还归单位,那不算分房,只是临时低价租住。5、各职级军人公寓住房面积标准为:营职以下54~72平方米/户,团职72~92平方米/户,师职92~120平方米/户,军职150~190平方米/户,大军区职210~260平方米/户。