人防车库属于人防工程的一种。“所谓人防工程,即人防工事,是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑,以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。 人防工程是防备敌人突然袭击,有效地掩蔽人员和物资,保存战争潜力的重要设施;是坚持城镇战斗,长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。”人防车库就是指以车库的形式完成了人防的功能。平时做车库,满足居民生活需要;战时,通过战时转换,设置相应设施,做好相应封堵,转换成人防设施,可防空袭防化防核。一般新建住宅小区或大型公用民用建筑,都应按照相应标准,建设相应面积和等级的人防车库。其他工业厂房等,或不便设人防设施的,应缴纳相应异地建设费。产权一般是归人防办(民防局)所有,平时通过租用协议租给小区物业(开发商),满足小区车位配套要求,供居民租用使用。