转让和转租的区别在于有没有发生租赁权的移交,转租没有权利移交,只是授权别人使用,转让是租赁权利的转移。但是,转让和转租都必须得到房东的同意。转让是承租人退出租赁关系,原承租人与出租人之间的租赁关系消失。转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系,而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中,承租人与次承租人之间也是一个租赁关系,原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。

法律依据

我国《合同法》规定:第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。