1、按照约定的方式或者租赁物的性质所要求的方式保管租赁物,如租赁机器设备,就应将其放置在厂房内,而不应露天摆放。

2、按照租赁物的使用状况进行正常的维护,如机器设备应当定期检修,汽车应当经常加机油。

3、通知和协助的义务。在租赁物出现质量问题需要维修时,应当及时通知出租人进行维修。