买卖二手房不一定要公证。我国法律没有对二手房买卖强制要求公证,只要双方是依法签订的买卖合同,并且依法交纳了相关税费的,就可以办理房屋过户登记手续。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。