1、首先要看房子是婚前还是婚后买的。婚前买的是一方婚前的个人财产,另一方无权分割。二、如果婚前一方购买,但婚前或婚后加上另一方的名字,则为双方的共同财产。如果房子是婚后买的,即使只有一个人的名字,也是你们夫妻的共同财产,应该平分。3、但无论是婚前还是婚后买的,如果一起还贷,无论对方婚后是否有收入或实际还贷,婚后共同还贷和增值,都要平分。4、对于夫妻共同财产,其所有权属于夫妻双方,夫妻双方在离婚时有权要求平等分割,因此子女不是夫妻共同财产的所有者。

相关法规

《民法典》第1087条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。