1,物业代收暖气费有个人的优势,比如对自己管理的小区人员熟悉,知道联系方式,收费方便,热力公司的人员成本高,也不会用那么多的人去做这些可以委托办理的事情,支出和收入不成正比。

2,热力公司自己收费是要付人员工资的,委托物业代收还可以降低成本,业主及时缴纳还能早享受热暖,一举数得,共赢。

一起物业代收是有提成的,现在只有手续费了。物业按照销货方实际收取的销售额和增值税额与委托方结算货款,并另外收取手续费。

扩展资料:

暖气费使用面积的计算方法

城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。

其中,居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时,顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积;净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。

面积测算可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算。