一般情况下,个人购房合同范本主要包括以下内容:

1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。

2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

6、产权登记和物业管理的约定。

7、保修责任。

8、乙方使用权限。

9、双方认定的争议仲裁机构。

10、违约赔偿责任。

11、其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

法律依据

《城市房地产管理法》第四十条

房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

第四十一条

房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。