买房人与卖房人双方签订房屋买卖合同,带材料去房管部门办理网签后如何办理过户手续:1、申请测绘拿到新的测绘图,由房管部门测绘公司办理;2、申请评估拿到评估报告,由房管部门及税务部门委托的评估公司办理;3、申请缴纳契税,由税务部门办理;4、到房管部门缴费办理不动产权属证书,之后再办理抵押登记办理贷款。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。