一般情况下,房产过户通常有以下3种方式:1、继承过户。继承过户的,一般需要200元的公证费、280元的登记费;2、赠与过户。赠与过户的,通常需要1050元的公证费、280元的登记费以及10500元的契税;3、买卖过户。房子买入5年后可卖出,没有营业税、只有百分之一的契税、交易费420元以及登记费80元。

法律依据

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条规定,发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠。第三十三条规定,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。