天然气和暖气是开发建设期间规划设计阶段就确定了的，因为牵扯到室外管线的布置基本在地下，所以如果是小区建设成后再增设就会有很大的困难。所以小区通不通暖气和天然气是开发公司的事情，如果后期有条件通的话也是业主和燃气公司或者暖气公司协商的结果；毕竟房产是业主的，而不是物业公司的；物业管理是在房屋建成之后物业公司收开发公司或者业主委托，通过合同约定服务内容标准等对小区房屋、场地设施进行管理和维护的服务工作，所以，物业公司的所作所为是在合同中约定的，是按照物业管理条例及物权法相关规定进行管理的。小区通或者不通暖气和天然气和物业公司没有责任。如果小区原来有供暖和天然气设施，那还要看供暖设施和天然气设施的权属，一般情况下供暖归全体业主，合同中如果约定了供暖的服务那就是物业公司的责任，如果没有约定则可以和物业公司协商供暖的事宜；天然气一般贵燃气公司管理，毕竟这个危险性比较大，交给物业公司也不安全。